Продавцов освободили от налога

Президент России подписал Федеральный закон № 305-ФЗ, который отменяет необходимость подавать налоговую декларацию когда доход при продаже недвижимости не превышает 1 млн ₽.


Ключевые выдержки из закона:

  • Если доход от продажи квартиры, комнаты или загородного дома не превышает 1 млн ₽, то подавать декларацию 3-НДФЛ больше не требуется.
  • Если вы продали нежилое помещение (например, гараж), то предельная необлагаемая налогом сумма дохода 250 000 ₽.
  • Доходом может считаться как вся сумма сделки, так и разница между ценой покупки и продажи.


Напомним, что сейчас налог в 13% взимается с дохода от продажи недвижимости, если собственник продает ее до истечения минимального срока владения. Это 3 года, если недвижимость получена в наследство или подарена и 5 лет во всех остальных случаях.