г. Сыктывкар, Петрозаводская ул., 17

3 500 000 руб
20958 руб/м²
Тип объекта: Коммерческие объекты
Регион: Республика Коми
Этаж, материал: 1/9
Площадь: 167
Санузел: Нет
Потолки: 2.5
Состояние: с отделкой
Помещений: 6-комнатная
Арт. 35369343 Нежилой комплекс помещений 167кв.м. Полностью занято арендаторами (более 3-лет).
Подходит для инвестиций, доходность 12-14 % годовых (окупаемость 7-8 лет). Либо под собственные нужды (прекращение аренды в течение 2-х месяцев).
Возможно под магазин (торг. площадь 45 кв.м) или переделать под 3-4 комнатную квартиру с отдельным входом с несколькими просторными подсобными помещениями (площадь и планировка позволяют оборудовать просторную сауну или семейный тренажерный зал, бытовые комнаты и кладовки).
Также возможно разделив помещение часть помещения оставить под офис или магазин, а часть перерегистрировать под 1-комнатную квартиру-студию площадью 40 кв.м. с входом через 5-й подъезд.
Цена-20000 руб/квм.
Возможен небольшой торг или рассрочка платежа.
22

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ