Сыктывкар г., 8 Марта ул., 2

Арт. 107249890
Дом площадью 136,5м2, площадь первого этажа 74,6м2, площадь второго этажа 61,9м2. На
первом этаже есть прихожая 6,8м2, кухня-гостиная 28м2, спальня 15,9м2, душевая 7,8м2, лестничная
зона 7,2м2, терраса 9м2. Высота потолков 262см; На втором этаже есть ванная 8м2, три спальни
13,5+13,5+16м2. Высота потолков в основной части 259см, лестничная зона 4,7м2, лестничный коридор
- фундамент дома ленточный сечением 50*70см на песчаной подушке 500мм, в фундаменте
четыре продольных арматуры диаметром 20мм, поперечная арматура диаметром 10мм, бетон М200,
утеплен снаружи пеноплексом 50мм, сделана отмостка на 120см от дома из пеноплекса 50мм;
- стены дома 1 этажа из бруса 150*150мм, наружные размеры бруса 8,1*9,1м; все пиломатериалы
антисептированы, снаружи дом утеплен минеральной ватой 100мм;
- стены дома 2 этажа каркасные, утепление 50мм пеноплекса изнутри, базальтовая вата 150мм в
каркасе, минеральная вата 100мм снаружи;
- пол первого этажа – бетонная плита 70мм по пеноплексу 100мм, в бетонной плите уложены
трубы теплого пола с шагом 100мм, наливной пол; покрытие - плитка в прихожей и душевой, в
остальных комнатах уложен дорогой линолеум;
- пол второго этажа – балки 100*200мм с шагом 590мм, уложена минеральная шумоизоляции
150мм, по балкам уложены доски 50*100мм, сверху фанера 18мм, уложен дорогой линолеум;
- изнутри стены обшиты двумя слоями гипсокартона 12,5мм по профилю; стены прихожей под
покраску + декоративные рейки, стены душевой плитка + декоративная краска, стены кухни-гостиной
декоративный камень и обои, на стенах других комнат обои;
- потолки натяжные - белый сатин;
- лестница на второй этаж сварена на месте из трубы 50*100*3мм, ступени и подступенки
деревянные;
- электрика очень продумана, в основном автоматика Legrand Франция, есть щит в гараже, на
улице, на первом и втором этаже дома, провода НУМ;
- отопление дома от газового котла BAXI ECO Nova 24F двухконтурный; отопление первого этажа
полностью за счет водяных теплых полов (трубы STOUT полимер. PEX-a 16х2 с evoh, коллекторная группа
для теплого пола Gekon GK 72109 9 выходов, сервоприводы для теплого пола подключены к
терморегулятору в каждой комнате); отопление второго этажа за счет радиаторов Royal Thermo
Revolution Биметалл;
- канализация дома – септик Танк-3 с сливом очищенных стоков в канаву вдоль участка, разводка
труб водоснабжения к каждому потребителю от коллектора;
- дверь входная Торекс Снегирь 55, в коробку уложен кабельный теплый пол с термостатом (в
результате дверь не потеет и не промерзает в любые морозы);
- теплый качественные окна Veka Softline 70мм, установлены на теплый подставочный профиль;
- снаружи дом обшит дорогим сайдингом Docke Брус D6S LUX Орех по металлопрофилю;
- кровля дома Ондувилла битумная черепица коричневая 3D; водостоки Docke PREMIUM;
- в доме установлена система защиты от протечек Аквасторож с 8 датчиками;
В душевой первого этаже имеется: двойная раковина 40*100см с двумя кранами, унитаз
подвесной на инсталляции GROHE Rapid SL, гигиенический душ, писсуар, душ из плитки, стиральная
машина, коллектор теплого пола и водоснабжения;
В ванной на втором этаже имеется: двойная раковина 45*120см с двумя кранами, унитаз
подвесной на инсталляции GROHE Rapid SL, гигиенический душ, писсуар, подготовлены выводы под
ванную 70*170см;
Вся мебель сделана под заказ и продается вместе с домом:
- в прихожей: шкаф купе 60*180см, две подвесные тумбы, гардеробная;
- кухня-гостиная: стол кухонный 100*200см, все шкафы, диван, журнальный стол, подвесная
качель с потолка;
- спальня на 1 этаже: кровать металлическая с изголовьем каретная стяжка с матрасом 180*215см,
шкаф 60*250см, стол 55*120см, подвесной шкаф над столом, прикроватная тумба;
- душевая на 1 этаже: раковина с двумя кранами, шкафы;
- спальня на 2 этаже 13,5м2: кровать металлическая с изголовьем каретная стяжка с матрасом
160*200см, шкаф 50*180см, стол 52*178см, две прикроватные тумбы;
- спальня на 2 этаже 16м2: кровать металлическая с изголовьем каретная стяжка с матрасом
180*220см, шкаф 52*230см, шкаф 60*60см, шкаф 38*60см, стол 65*253см, две прикроватные тумбы;
- спальня на 2 этаже 13,5м2 без мебели, вся электрика сделана под ТВ, стол, прикроватные тумбы
Техника, которая продается вместе с домом: духовой шкаф Бош, холодильник 200см, стиральная
машина Веко 6кг
Дополнительный на участке имеются:
- терраса, пристроенная к дому, выход на нее из гостиной, на террасе имеется диван 180см, стол,
кухонная мойка с теплой водой, подвесной шкаф над мойкой;
- сарай размером 3*4м (из дерева, обшит профнастилом, в сарае стеллажи слева и справа);
- гараж-мастерская внутренний размеры 4,5*7,5м (фундамент ленточный 40*40, стены каркасные
с утеплением 150мм, изнутри стены обшиты ОСП плитами и окрашены, на полу брусчатка, сделан
большой верстак, большие шкафы, два ПВХ окна, хорошее освещение, секционные ворота Дюрхан
размером 2,3*3,3м с автоматикой, есть санузел под раковину и унитаз, у гаража есть свой септик
трехкамерный Тритон Т1, снаружи гараж обшит сайдингом Деке под дерево, кровля металлочерепица).
Построен в 2018 году.
- забор по периметру участка - профнастил коричневый RAL 8017 на металлических столбах,
высота от 1,6 до 2м, есть дополнительный въезд с боку участка;
- высокие бетонные грядки 6шт размером 250*120*62см;
- организован летний автополив грядок, всех кустов и деревьев;
- посажены яблони, крыжовник, смородина, жимолость, малина и пр.
Коммуникации:
- газ (газовый двухконтурный котел на отопление и горячую воду);
- центральная холодная вода;
- септик;
- электричество 380В 15кВт;
Все строил собственник полностью своими руками, Дом построен с соблюдением всех строительных требований, т.к. собственник является судебным строительным экспертом.
Есть много фотографий постройки дома, могу предоставить ссылку по запросу.
Дом на чистой продаже. Один собственник. Без залогов.