Визябож д., Набережная ул., 3

3 500 000 руб
50000 руб/м²
Тип объекта: Коттеджи/дома/дачи
Регион: Республика Коми
Район: Корткеросский
Этаж, материал: 0/1/Брус
Комнат: 3-комнатная
Площадь: 70/12
Площадь участка: 15.00
Санузел: 1
Водоснабжение: Колодец + насос
Потолки: 2.78
Состояние: хороший
Арт. 37376538 Продаётся дом для круглогодичного проживания в д. Визябож
Участок размежеван и поставлен на кадастровый учёт. Расположен рядом с лесополосой с северной стороны в тихом уголке деревни, в шаговой доступности к реке Вычегда. По-хозяйски подготовленный уголок, сохраняющий традиции сельского уклада жизни в сочетании с современными технологиями, подойдёт большой семье, с разными увлечениями. Развита сельская инфраструктура, продовольственный магазин, в соседнем посёлке работают ФАП, школа и детсад. Подключено к электричеству (деревня включена в первой очереди в список газификации населённых пунктов Корткеросского района)
25 км от г. Сыктывкара (курсирует общественный транспорт) и один км по деревне дорога с твёрдым покрытием, 300 м. до дома хорошая всесезонная грунтовка.
Дом строили для проживания своей семьи, прожили два года и по распределению пришлось переехать в другое село.
Брусчатый дом 15 х 15 см., год постройки – 2012 год, размеры дома 9 х 8 м., с верандой - 9 х 12 м., высота потолка – 2,78 м. Три комнаты и кухня. Мебель в подарок. Фундамент ленточный. Обшит сайдингом (после усадки дома), крыша – металлочерепица. Окна – деревянные стеклопакеты. Чердак утеплён урса в 2 слоя., помещение подготовлено для обустройства комнаты. Большая веранда с мансардой, обшит деревянной вагонкой, туалет. Отопление – печное (две кирпичные печи, запас сухих дров на два года).
Площадь участка – 15 соток, огорожен, ровный подготовленный под посадку, без борщевика. С колодца имеется подводка воды в дом и баню.
Собственник – один, без прописки. Копии документов на строительство с РосРеестра с выпиской из ЕГРН проверены юристами, всё в порядке. Кадастровый номер земельного участка: 11:06:4201005:66 Кадастровый номер дома: 11-1106/0172011-270
Рыночная цена объекта рассчитана профессиональным оценщиком в – 3.5 млн. руб. (в т.ч. цена земельного участка – 150 000.0 руб., дома – 3 350 000.0 руб.), подходит под сельскую ипотеку от 2.7% (Сбербанк) и 1.9% (Россельхозбанк).
49

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ